任意売却の
ご相談承ります
任意売却は難しいと思っていませんか？
任意売却のご相談を承ります。
無料にて債務整理、任意売却のご相談を承ります。
お気軽にご連絡下さい。
秘密厳守・無料相談
まずは、ご相談から！
近年、住宅ローンの滞納や金融機関からの督促、その他の債務でお困りの方のご相談が非常に多くなってきました。黙っていても解決はしません。ご自分で早めに動くしかないのです。任意売却、債務整理のご相談を無料にて承ります。
お気軽に、ご相談下さい。
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任意売却の流れ
◆当社への相談◆
債務状況や返済状態の確認と物件の調査
◆債権者との交渉◆
抵当権抹消金額について債権者との交渉
売却後、残ってしまった債務の支払い方法交渉
◆売却依頼をする◆
物件の調査
媒介契約（売却依頼の契約）の締結
◆販売活動、契約そして引き渡し◆
債権者と抵当権抹消金額や条件が決まり買主を探します。
買主様が見つかり売買契約をして引き渡しをします。
売買契約から引き渡しまで約一ヶ月程度です。
上記は一例ですが、一般的な流れです。
ご不明な点などお気軽にご相談下さい。
任意売却とは
住宅ローンの滞納が長期になると金融機関は、差し押さえや競売の手続きに入ります。任意売却は、それらが行使される前に債権者の同意を得て売却する事をいいます。
残ってしまった債務は
任意で売却しても全額返済できなければ債務は残ることになりますが債権者との話し合いのなかで無理のない支払いを続ける場合があります
できればこのまま住みたい
任意売却をする際、新しい所有者の同意が得られれば賃借する方法があります。また条件次第では将来的に買い戻すことも考えられます。
次のお住まいが決まっていない場合
引越し先が決まっていない場合は、販売活動を始めてからお引き渡しまでに探します。また、次のお住いを借りる場合の費用（敷金や礼金、引越し費用）も債権者に交渉します。売主様が早急に手出しする金銭は基本的にありません。
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